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Maison à vendre 6 pièces - 140 m² ST JULIEN LES ROSIERS - 30

Ref : 2

319 000 €

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maison à vendre - 6 pièces - 140.0 m2 - ST JULIEN LES ROSIERS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

Belle opportunité pour cette villa rénovée , sise en impasse dans quartier résidentiel, calme et agréable. Composée en rdc d'un hall d'entrée, une suite parentale, buanderie, cuisine d'été donnant sur terrasse dinatoire avec accès direct au jardin et à la piscine. Au 1er : vaste séjour/salon avec 2 terrasses à la vue dégagée, cuisine, salle d'eau et 2 chambres. Prestations: construction traditionnelle,vaste garage, abri jardin, forage, portails auto, visiophone, alarme, panneaux photovoltaïques avec rapport de 1150€/an, poêle bois, clim, menuiseries pvc,volets alu.... Habitation lumineuse, décoration actuelle. Pas de travaux a prévoir. Idéal maison de famille ou projet de gites.

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Vue globale

Surface totale : 200 m²
Surface habitable : 140 m²
Surface terrain : 1 003 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (8,1 m²)
- Cuisine (16,4 m²)
- Buanderie (7,5 m²)
- Chambre (11,2 m²)
- Salle d'eau (3,8 m²)
- WC (1,8 m²)
- palier-bureau (14,8 m²)
- Cuisine (12,6 m²)
- Salle d'eau (7,5 m²)
- WC (1,4 m²)
- Chambre (9 m²)
- Chambre (10 m²)
- Séjour (36,8 m²)
- garage (39,7 m²)

Équipements

Les plus

Piscine

Garage

Terrasse

Dégagée

Général

Garage : 2 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, videophone
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Travaux récents : Poele bois, tableau électrique, isolation combles et planché, photovoltaîque Année rénovation: 2015
Travaux à prévoir : Neant
Taxe foncière : 1490 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

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Date du DPE : 01/12/2024

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