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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 38,50 m2 ALES - 30

Ref : 14852

92 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2191 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.5 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Bel appartement de Type 2, situé en cœur de ville dans la résidence calme et très bien entretenue "Le Chantilly".
D'une superficie habitable de 38,5 m², il se compose d'un hall d'entrée avec placard et WC, d'une cuisine ouverte sur séjour et balcon, de plus une chambre avec rangements et sa salle de bains attenante.
En plus une cave au sous sol de la résidence !
Produit rare sur le marché à visiter sans plus tarder !
Valeur locative estimée : 590 € CC/mois en location meublée.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 41,3 m2
  • Surface habitable : 38,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4 m2)
    • Séjour (21,4 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Salle de bain (2,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon

À savoir

  • Travaux récents : Couloir commun
  • Taxe foncière : 1000 €
  • Charges de copropriété : 61 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/10/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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