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Maison à vendre 4 pièces - 68,97 m2 ALES - 30

Ref : 14842

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2208 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 68.97 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison de ville d'environ 68 m² habitables située dans une impasse.
Le rez-de-chaussée comprend un garage privatif ainsi qu'une cave en sous-sol.

À l'étage, la partie habitable se compose d'une pièce de vie avec mur en pierre apparente apportant du cachet, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles ont été aménagés pour créer une troisième chambre sous pente, idéale pour un bureau, une chambre d'enfant ou un espace d'appoint.

Prestations : chauffage au gaz, double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 98,0 m2
  • Surface habitable : 69,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (29,5 m2)
    • Cuisine
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC
    • Chambre (13,3 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • couloir (3,2 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Garage

Rue

Général

  • Garage
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre crépi
  • Double vitrage
  • Garage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 935 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20945kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 45

Date du DPE : 25/02/2026

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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