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Maison à vendre 5 pièces - 105,42 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 14808

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2188 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 105.42 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Charmante maison sur les hauteurs de SAINT MARTIN DE VALGALGUES, très bien entretenue avec vue dégagée !
Elle se compose d'une pièce à vivre traversante avec cuisine semi ouverte rénovée en 2023, deux chambres, une salle de bain et un garage.
A l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres ainsi qu'une deuxième salle d'eau.
Ce bien dispose de belles prestations : Piscine (revêtement gel-coat de 2021); climatisation de 2020, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques avec ouverture centralisée...
Idéal pour ceux qui cherchent un bien familial habitable tout de suite et confortable !

Le tout sur 577 m² de terrain clos et très arboré !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 134,8 m2
  • Surface habitable : 105,4 m2
  • Surface terrain : 577 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (16,9 m2)
    • Salle de bains (5 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • garage (28,2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)833kWh/m2.ankg CO2/m2.an44 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 15/01/2026

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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