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Maison à vendre 8 pièces - 91,51 m2 TORNAC - 30

Ref : 14798

254 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2217 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 91.51 m2 - TORNAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Situé au cœur d'un environnement privilégié sur la commune de Tornac, ce mas en pierre authentique offre un potentiel exceptionnel pour les amoureux de l'ancien. La propriété s'étend sur un vaste terrain de plus de 7 270 m² magnifiquement complété par la présence d'oliviers, offrant un cadre de vie paisible et une vue totalement dégagée sur le château de Tornac.
La bâtisse développe une surface totale d'environ 294 m². Le rez-de-chaussée comprenant un garage ainsi que de nombreuses caves voûtées qui soulignent le cachet de la construction.
La partie habitable s'organise autour d'un séjour desservant une cuisine indépendante. L'espace nuit se compose de quatre chambres et d'un bureau, complétés par un grand palier pouvant être réaménagé en pièce de vie supplémentaire. Trois greniers viennent parfaire l'ensemble, offrant d'importants volumes complémentaires à aménager selon vos besoins et vos envies.
Les volumes généreux et la situation géographique font de ce mas un projet de rénovation rare au cœur des Cévennes.


CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 294,5 m2
  • Surface habitable : 91,5 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Séjour (31,5 m2)
    • Cuisine (13,4 m2)
    • Salle de bains (2,9 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • couloir (2,7 m2)
    • Palier (11,2 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Grenier (17,6 m2)
    • couloir (4,3 m2)
    • Grenier (16,5 m2)
    • Grenier (20,9 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel fioul
  • Poutres
  • Cheminée
  • Garage
  • Cuisine dinatoire
  • Stationnement
  • Puit/forage
  • Combles

À savoir

  • Taxe foncière : 800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28167kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 67

Date du DPE : 28/02/2026

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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