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Maison à vendre 6 pièces - 163,56 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 14742

363 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2257 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 163.56 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Saint Martin de Valgalgues - Datant de 2003, venez découvrir cette villa de plain-pied dans un environnement calme et sans vis à vis. D'une surface habitable de 163,56 m², elle se compose d'un vaste séjour/salon de 60 m² avec cuisine aménagée et équipée. Le coin nuit est composé de 4 chambres avec rangement dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Terrasse de 58 m² exposée plein sud. Le tout sur un terrain clôturé de 2256 m² avec piscine (19x4) et local technique. Côté technique : menuiseries double vitrage, climatisation réversible, portail automatique et visiophone. Aucun travaux à prévoir ! CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 222,4 m2
  • Surface habitable : 163,6 m2
  • Surface terrain : 2 256 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Séjour (60,3 m2)
    • Cuisine (21,3 m2)
    • Chambre (23,6 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (15,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (10,8 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Rangement (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Terrasse (58,8 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)973kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 26/11/2025

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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