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Maison à vendre 7 pièces - 220,97 m2 ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 14720

315 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2353 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 220.97 m2 - ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A VENDRE - SAINT HILAIRE DE BRETHMAS

À seulement cinq minutes d'Alès, avec accès rapide vers Nîmes, venez découvrir cette belle maison aux volumes généreux et aux prestations soignées.
Elle offre une spacieuse entrée desservant une superbe suite parentale avec dressing, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, wc séparé, une pièce pouvant servir de chambre ou de bureau, un garage et une buanderie.

À l'étage, l'espace de vie lumineux avec cheminée est prolongé par un balcon entourant l'ensemble de cet espace, une cuisine équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres avec rangements et une salle d'eau.
Le plus: panneaux photovoltaïque.

A visiter sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
Agence relais : 647 route d'Alès 30380 Saint-Christol-lès-Alès
TRANSACTION LOCATION GESTION SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 271,6 m2
  • Surface habitable : 221,0 m2
  • Surface terrain : 764 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (16,8 m2)
    • suite parentale (52,4 m2)
    • Bureau (20,4 m2)
    • Séjour (49,1 m2)
    • Cuisine (12,5 m2)
    • Palier (12,9 m2)
    • Dégagement (5,4 m2)
    • Chambre (13,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,0 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • atelier (10,9 m2)
    • garage (19,3 m2)
    • Buanderie (11,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur fioul
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2010
  • Taxe foncière : 2600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14334kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 34

Date du DPE : 12/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100,0 € et 2910,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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