Maison à vendre 6 pièces - 166,02 m2 ALES - 30
249 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison bénéficie d'une vue dominante sur les environs, offrant à la fois tranquillité et proximité avec les commerces, les écoles et les transports. Le centre-ville est à quelques minutes, vous permettant de profiter d'un cadre de vie agréable entre confort et commodités.
La vie principale se déroule à l'étage. Vous y trouverez un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des journées en extérieur. La cuisine, également ouverte sur la terrasse, crée une belle fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet étage comprend aussi deux chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC séparé.
Au rez-de-jardin, un second séjour lumineux vous accueille, accompagné d'une cuisine fonctionnelle. Vous disposerez également de deux chambres confortables ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée selon vos besoins. Une seconde salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau.
La maison dispose également d'un garage de 45 m² et d'une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement.
A visiter sans tarder
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 235,7 m2
- Surface habitable : 166,0 m2
- Surface terrain : 948 m2
-
Nombre de pièces : 6
- Dégagement (7,7 m2)
- Salle d'eau (3,5 m2)
- Chambre (13,1 m2)
- Chambre (9,2 m2)
- Séjour (26,3 m2)
- Cuisine (10,0 m2)
- WC (1,1 m2)
- Entrée (17,0 m2)
- Séjour (20,5 m2)
- Cuisine (5,6 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (13,8 m2)
- Bureau (14,8 m2)
- Salle d'eau (2,7 m2)
- Dégagement (0,8 m2)
- Salle d'eau (1,8 m2)
- Dégagement (1,6 m2)
- garage (45 m2)
- chaufferie (11,7 m2)
- placard (0,5 m2)
- placard (0,8 m2)
- placard (0,5 m2)
- placard (0,2 m2)
- placard (0,9 m2)
- Terrasse (13 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Eau chaude : Ballon électrique
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Clôture
- Isolation : Double vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 2400 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/12/2025