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Maison à vendre 6 pièces - 153,42 m2 ANDUZE - 30

Ref : 14667

349 900 €

  • Honoraires charge vendeur
2164 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 153.42 m2 - ANDUZE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Porte des Cévennes :
À quelques minutes à pied du centre ville historique d'ANDUZE, venez découvrir cette habitation de plus de 150m² habitable.
Vous disposerez d'un beau séjour lumineux et d'une grande cuisine aménagée et équipée, une suite parentale et wc séparé.
À l'étage 3 chambres avec placard une salle d'eau/wc.
Possibilité de recréer une 5ème chambre au premier niveau.
En rez de jardin, un vaste garage, 2 caves et une pièce cuisine d'été.
Sur une parcelle de plus de 1000m² dans un environnement calme vous profiterez d'une piscine 8x4 avec volet roulant électrique.
Equipement :
Chauffage central par pompe à chaleur, ballon d'eau chaude thermodynamique et cheminée.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

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Vue globale

  • Surface totale : 153 m2
  • Surface habitable : 153,4 m2
  • Surface terrain : 1 043 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (8,0 m2)
    • Séjour (30 m2)
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Salle de bains (10 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (20 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • cuisine d'été (24,1 m2)
    • Cave (8 m2)
    • garage (31 m2)
    • Cave (16 m2)
    • suite parentale (20 m2)
    • couloir (1,7 m2)
    • salon (10,6 m2)
    • Hall (5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2011
  • Taxe foncière : 1935 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1063kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/10/2025

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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