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Maison à vendre 7 pièces - 132,63 m2 ALES - 30

Ref : 14653

265 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2208 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 7 pièces - 132.63 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison de ville 1930 rénovée sur 500m2 de terrain en fonds d'impasse au calme dans quartier résidentiel et recherché proche du centre ville. Logement du premier niveau composé d'un Hall, 3 chambres, dressing, salle d'eau, wc, cuisine et double séjour. Belle hauteur sous plafonds et belle luminosité. En rez de jardin un appartement de type2 avec 2 garages et une cave. Travaux récents: toiture, isolation comble, zinguerie, chauffage gaz et clim gainable. Prestations de qualités à visiter sans tarder

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 132,6 m2
  • Surface habitable : 132,6 m2
  • Surface terrain : 499 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (2,7 m2)
    • Séjour (30,5 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • dressing (4,3 m2)
    • Salle d'eau (6,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • placard (0,9 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cuisine (13,5 m2)
    • Chambre (13,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,5 m2)
    • Cave (13,2 m2)
    • garage (23,4 m2)
    • garage (32,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central
  • Façade : Brique
  • Pompe à chaleur
  • Espace vert
  • Garage

À savoir

  • Taxe foncière : 2004 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10918kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 19/01/2026

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