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Maison à vendre 10 pièces - 147,30 m2 ALES - 30

Ref : 14629

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2161 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 10 pièces - 147.3 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison bourgeoise de 1930 rénovée au centre ville à pieds avec terrain attenant en impasse au calme. Habitation composée d'un hall, cuisine équipée, séjour avec bowwindow, salon TV/Bibliothèque, suite parentale avec dressing et salle d'eau, 3 chambres, bureau salle de bains, 2 toilettes, nombreux rangements, grenier, caves, garage... Prestations de qualités : parquet point de Hongrie, moulures, poêle bois, clim, chauffage central gaz de ville... A visiter sans tarder, coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 285,8 m2
  • Surface habitable : 147,3 m2
  • Surface terrain : 276 m2
  • Nombre de pièces : 10
    • Dégagement (9,4 m2)
    • Cellier buanderie (8,3 m2)
    • Bureau (11,5 m2)
    • Debaras (1,9 m2)
    • Debaras (1,9 m2)
    • Salle de jeux (19,3 m2)
    • cuisine d'été (12,0 m2)
    • garage (35,7 m2)
    • Hall (11,7 m2)
    • Cuisine (11,7 m2)
    • Séjour (24,8 m2)
    • salon (22,6 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Salle d'eau (4,6 m2)
    • dressing (2,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier (4,1 m2)
    • Chambre 2 (13,9 m2)
    • Chambre 3 (13,2 m2)
    • Chambre 4 (13,3 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Grenier (7,7 m2)
    • Grenier (6,5 m2)
    • Grenier (23,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Cloturé
  • Cuisine dinatoire
  • Garage
  • Volets roulants
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poeles bois, peintures, parquet, une partie de l'electricité, Année rénovation: 2023
  • Taxe foncière : 2900 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Commerces : 300m
  • Ecole : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24439kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 39

Date du DPE : 14/11/2025

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