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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 59,88 m2 ALES - 30

Ref : 14604

85 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2153 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 59.88 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Appartement de type 4 dans copropriété bien entretenue et sécurisée aux commodités à pieds. Composé d'un hall, SDE,toilette,séjour/salon/cuisine traversant donnant sur balcon et 2 chambres. Un garage ainsi qu'une vaste cave complète ce logement lumineux bien agencé et habitable rapidement. Idéal primo accédant ou investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 89,8 m2
  • Surface habitable : 59,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,4 m2)
    • Salle d'eau (3 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Sejour/cuisine (22,7 m2)
    • salon (9,6 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • placard (1,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Balcon (2,6 m2)
    • Cave (12,9 m2)
    • garage (14,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

résidence

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 12,9 m2
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon

À savoir

  • Charges / mois : 45 €
  • Taxe foncière : 790 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 100
  • Charges courantes par an : 488,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22449kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 49

Date du DPE : 22/10/2025

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