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Maison à vendre 4 pièces - 97,15 m2 ALES - 30

Ref : 14575

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2163 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.15 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès - Située à quelques minutes du centre-ville, venez découvrir cette maison de 97 m² habitables. Elle se compose d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse plein sud, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage supérieur nous y trouvons le coin nuit avec 2 chambres et une salle de bain. Au rez de chaussée : nombreuses caves et dépendances donnant accès au jardin attenant de 511 m² clôturé et arboré. Côté technique : menuiseries double vitrage, chauffage gaz de ville + cheminée insert. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 173,2 m2
  • Surface habitable : 97,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33,4 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • couloir (1,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Palier (2,6 m2)
    • Debaras (18,1 m2)
    • couloir (4,2 m2)
    • Cave (34,9 m2)
    • Cave (11,0 m2)
    • Cave (7,9 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)27346kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 25/01/2023

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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