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Maison à vendre 5 pièces - 144,90 m2 ALES - 30

Ref : 14570

349 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2163 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 144.9 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Emplacement de 1er ordre pour ce mazet agrandi de 145m2 rénové avec gout et authenticité sur 1379 m2 de terrain paysagé en restanques permettant de profitez de divers coin détentes. Composée en rez de jardin d'une cuisine aménagée avec cellier attenant, vaste séjour donnant sur terrasse à la vue dégagée. Un dégagement et un toilette complètent le RDC. Au 1er : 5 chambres, une salle d'eau et un toilette. Dépendances : un vaste garage, une seconde terrasse couverte avec puit, Prestations : clim, poêle granules.. Pas de travaux à prévoir, Coup de cœur assuré.

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Vue globale

  • Surface totale : 185,9 m2
  • Surface habitable : 144,9 m2
  • Surface terrain : 1 379 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine dinatoire (14,2 m2)
    • Séjour (40,2 m2)
    • cellier (6,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Dégagement (1,4 m2)
    • Salle d'eau (8,2 m2)
    • Palier (3,3 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (9,5 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • dressing (6,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, poutres
  • Puit/forage
  • Stationnement
  • Barbecue
  • Cheminée
  • Pompe à chaleur
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Poele bois, clim Année rénovation: 2007

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 07/08/2025

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