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Maison à vendre 4 pièces - 94,58 m2 LES SALLES DU GARDON - 30

Ref : 14488

126 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2146 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 94.58 m2 - LES SALLES DU GARDON - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

A VENDRE - MAISON LES SALLES DU GARDON

Située au cœur du village, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible, à proximité immédiate des commodités. Elle bénéficie d'un beau jardin aménagé, parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité.

En rez-de-jardin, la maison se compose d'un séjour climatisé, d'une cuisine indépendante et d'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez deux chambres climatisées, un bureau pouvant également faire office de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une cave vient compléter ce bien.
A visiter sans tarder !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,9 m2
  • Surface habitable : 94,6 m2
  • Surface terrain : 263 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (24,2 m2)
    • Cuisine (11,9 m2)
    • Buanderie (12,8 m2)
    • débarras (0,8 m2)
    • Chambre (15,3 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • couloir (5,7 m2)
    • Balcon (8 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1564kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 15/10/2025

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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