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Maison à vendre 5 pièces - 130,71 m2 VEZENOBRES - 30

Ref : 14486

397 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 130.71 m2 - VEZENOBRES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

À découvrir : sur les hauteurs de Vézénobres dans un parc arboré de plus de 2,3 hectares, ancienne bergerie rénovée alliant la pierre à la modernité.
Vous disposerez d'un grand hall d'entrée desservant d'un côté 3 belles chambres climatisées ouvrant chacune sur l'extérieur par de grandes baies vitrées et une salle de bain/wc.
De l'autre côté, un espace salon/salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, un coin buanderie avec ballon d'eau chaude thermodynamique, tableau électrique récent, dans la continuité du salon une suite parentale de plus de 24m² avec salle da bain/wc, espace dressing et bureau ouvrant également sur l'extérieur par 2 grandes baies vitrées et climatisée.
Vous accèderez à la propriété par une belle entrée sécurisée avec portail automatique, la majeure partie des terres sont clôturées et des parcs à chevaux sont déjà créés, vous y trouverez aussi un chalet bois, un espace parc de jeux, l'opportunité pour les amoureux de la nature de créer un coin de paradis sans aucun vis à vis !
Assainissement autonome à prévoir.
CENTURY 21 Impact Immobilier
18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
VENDRE ACHETER LOUER GÉRER SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 130,7 m2
  • Surface habitable : 130,7 m2
  • Surface terrain : 23 306 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (14,5 m2)
    • Séjour (32,8 m2)
    • suite parentale (24,7 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Cuisine (16,5 m2)
    • Salle de bain (5,4 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)662kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 05/07/2023

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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