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Maison à vendre 8 pièces - 160 m2 ALES - 30

Ref : 14435

215 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2327 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 8 pièces - 160.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Spacieuse maison de famille traditionnelle à rafraichir sur 1150m2 de terrain paysagé en position dominante du quartier résidentiel et recherché Du bas Bresis. Composée d'un vaste sous sol avec garage, caves et cuisine d'été. Au 1er un appartement duplex avec: véranda, séjour, cuisine, 5 chambres, un bureau.... De beaux volumes, une belle vue, venez la visiter sans tarder.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 160 m2
  • Surface terrain : 1 150 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée (18,7 m2)
    • Cuisine (11,3 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • Bureau (11,7 m2)
    • Rangement (1,9 m2)
    • Chambre 2 (9,9 m2)
    • Chambre 3 (11,1 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (12,3 m2)
    • Chambre (18,2 m2)
    • Dégagement (2,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • atelier (24,1 m2)
    • Terrasse (15,0 m2)
    • véranda (16,4 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • garage (41,4 m2)
    • Cave (8,5 m2)
    • Cave (15,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (2,0 m2)
    • Cave (22,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central climatiseur réversible electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cheminée
  • Pompe à chaleur
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Cimatisation
  • Taxe foncière : 1488 €

À proximité

  • Bus : 100m
  • Commerces : 800m
  • Ecole : 1km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19522kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 10/10/2025

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