Appartement F5 à vendre 5 pièces - 114,69 m2 ALES - 30
Ref : 14429
268 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Alès Centre-ville, proche gare
Au sein d'une résidence avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce spacieux appartement de type 5, lumineux et fonctionnel, offrant 114 m² habitables.
Situé au 4ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée.
L'entrée distribue un séjour de 27 m² ouvrant directement sur une grande terrasse de plus de 25 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur. Attenante, une salle à manger de 15 m² pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, offre un espace distinct et pratique pour le quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, assurant un agencement optimal pour une famille.
Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz et présente un bon classement énergétique (DPE : C).
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé de 36 m², d'une place de stationnement privative et de deux caves, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.
Au sein d'une résidence avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce spacieux appartement de type 5, lumineux et fonctionnel, offrant 114 m² habitables.
Situé au 4ème étage, il bénéficie d'une vue dégagée.
L'entrée distribue un séjour de 27 m² ouvrant directement sur une grande terrasse de plus de 25 m², sans aucun vis-à-vis, idéale pour profiter de l'extérieur. Attenante, une salle à manger de 15 m² pouvant être transformée en quatrième chambre selon vos besoins. La cuisine, indépendante, offre un espace distinct et pratique pour le quotidien.
La partie nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bains, une salle d'eau et des WC séparés, assurant un agencement optimal pour une famille.
Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz et présente un bon classement énergétique (DPE : C).
Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un garage fermé de 36 m², d'une place de stationnement privative et de deux caves, répondant ainsi à tous vos besoins de stationnement et de rangement.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 140 m2
- Surface habitable : 114,7 m2
- Type d'appartement : F5
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 5
- Entrée (7,0 m2)
- Séjour (27,8 m2)
- Cuisine (11,0 m2)
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,6 m2)
- Chambre (9,1 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (15,6 m2)
- Salle à manger (15,7 m2)
- Salle d'eau (1,9 m2)
Équipements
Général
- WC séparés
- Ascenseur
- Accès pmr
- Ascenseur
- Garage
- Volets roulants
- Stationnement
À savoir
- Charges / mois : 214,7 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Bien proposé par
Camille
blanc
EI, agent commercial (RSAC 749933081)
