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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 75 m2 ALES - 30

Ref : 14398

99 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2147 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 75.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

En cœur de ville, venez découvrir cet appartement de type 3 avec vue dégagée sur le gardon.
Très lumineux, il se compose d'une entrée desservant le séjour, cuisine aménagée indépendante, deux chambres, salle d'eau et WC séparés.
En sus, vous bénéficiez de plus de 56 m² de combles juste en dessus de l'appartement, idéal pour le stockage !
Les menuiseries sont en double vitrages avec volets roulants et le chauffage est électrique.
Idéal 1er achat ou investissement locatif.

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 80 m2
  • Surface habitable : 75 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,7 m2)
    • Séjour (25,7 m2)
    • Cuisine (9,9 m2)
    • Salle de bains (5,7 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • Debaras (1,7 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité

À savoir

  • Charges / mois : 85 €
  • Taxe foncière : 1300 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1755kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 17/10/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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