Maison à vendre 4 pièces - 146,85 m2 ROUSSON - 30
513 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Elle propose des prestations haut de gamme et un confort de vie optimal. L'ensemble de l'espace de vie est orienté vers la piscine et les collines cévenoles, offrant un cadre paisible avec une vue dégagée.
Le vaste séjour lumineux de 55 m² s'ouvre sur une magnifique terrasse de 150 m²
Un cuisine équipée, de très belle facture, donne sur la pièce à vivre. Un cellier discret permet un espace de rangement pratique pour les provisions.
La partie nuit se divise en deux ailes :
- D'un côté, deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau et des toilettes séparées ;
- De l'autre, une spacieuse suite parentale de 34 m², comprenant une salle d'eau privative, un WC indépendant et un dressing.
Enfin, pour les passionnés d'automobile ou les bricoleurs, la maison dispose de 150m² de garage avec la possibilité d'aménager une surface habitable supplémentaire.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 175 m2
- Surface habitable : 146,9 m2
- Surface terrain : 1 383 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (5 m2)
- Chambre (13,7 m2)
- Chambre (13,6 m2)
- suite parentale (34,4 m2)
- Salle d'eau (6,9 m2)
- WC (1,1 m2)
- Sejour/cuisine (44,5 m2)
- pool house (24 m2)
- salon (19,9 m2)
Équipements
Les plus
Piscine
Terrasse
collines cévenoles
Général
- Chauffage : Individuel clim réversible gainable pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Air conditionné, double vitrage, placards
- Piscine
- Pool-house
- Volets roulants
- Garage
- Cable
- Isolation : Murs et double vitrage
À savoir
Les performances énergétiques
Date du DPE : 28/10/2025