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Maison à vendre 4 pièces - 97,38 m2 ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30

Ref : 14340

296 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2105 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 97.38 m2 - ST HILAIRE DE BRETHMAS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison moderne de 2017 tout confort sur une parcelle de plus de 740m² avec piscine.
Elle se compose d'un beau séjour/cuisine d'environ 43m² climatisé, un garage avec mezzanine, 3 chambres une salle d'eau et wc séparé.
Le terrain est clos et très arboré, vous pourrez profiter de la piscine à l'abris des regards.
Le portail d'entrée est automatisé, 8 panneaux photovoltaïques en autoconsommation rendent se bien classé AA très économique.
Etat d'entretien intérieur et extérieur impeccable décoration soignée.
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 114,3 m2
  • Surface habitable : 97,4 m2
  • Surface terrain : 748 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • garage (16,9 m2)
    • Sejour/cuisine (42,9 m2)
    • couloir (7,4 m2)
    • Salle d'eau (8,0 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Chambre (13,7 m2)
    • WC (2 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

piscine

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible mixte
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1600 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)682kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 21/01/2024

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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