Appartement F3 à vendre 3 pièces - 82,05 m2 ALES - 30
Ref : 14334
95 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Situé au 4 étage d'une belle résidence avec ascenseur, à proximité immédiate des commodités, venez découvrir ce bel appartement lumineux et traversant de 82 m², offrant une superbe vue dégagée.
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un vaste salon/séjour de 26 m² lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, orienté Ouest avec une très belle vue, d'une cuisine indépendante avec balcon bénéficiant également d'une vue dégagée, de deux grandes chambres de 11,8 m² et 13,25 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
Côté technique : menuiserie simple vitrage, chauffage par climatisation réversible, ballon d'eau chaude électrique.
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE-ACHETER-LOUER-GERER et SYNDIC
Il se compose d'une entrée avec placards de rangement, d'un vaste salon/séjour de 26 m² lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures, orienté Ouest avec une très belle vue, d'une cuisine indépendante avec balcon bénéficiant également d'une vue dégagée, de deux grandes chambres de 11,8 m² et 13,25 m², d'une salle de bains avec WC, ainsi que d'un second WC indépendant.
Une cave et un garage complètent ce bien.
Travaux de rénovation à prévoir.
Côté technique : menuiserie simple vitrage, chauffage par climatisation réversible, ballon d'eau chaude électrique.
A visiter sans tarder !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 86,5 m2
- Surface habitable : 82,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 4ème
-
Nombre de pièces : 3
- Séjour (25,5 m2)
- Cuisine (11,5 m2)
- placard (0,5 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Chambre (13,3 m2)
- Salle de bains (4,6 m2)
- WC (2 m2)
- couloir (11,6 m2)
- placard (0,8 m2)
- placard (0,5 m2)
- Balcon (4,0 m2)
- Cave (4,5 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Dégagée
Général
- Surface cave : 4,5 m2
- Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Toiture : Tuiles
- Ascenseur
- Balcon
- Interphone
- Air conditionné
À savoir
- Charges de copropriété : 90 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 25/09/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1660,0 € et 2330,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gérard
bernanose
EI, agent commercial (RSAC 853872844)
