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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 48 m2 ALES - 30

Ref : 14324

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2105 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 48.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

En plein cœur de ville, à deux pas des nouvelles Halles, découvrez cet appartement de type 3 situé au 2 étage d'une copropriété à taille humaine.
Il offre une agréable pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie, deux chambres, une salle d'eau et WC séparés.
Cet appartement dispose d'un chauffage électrique et de menuiseries en bois double vitrage.

Idéal pour un investissement locatif ou un premier achat !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine (21,7 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Dégagement (1,6 m2)
    • cellier (1,6 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Taxe foncière : 929 €
  • Charges de copropriété : 96 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1926kWh/m2.ankg CO2/m2.an6 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 09/08/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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