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Maison à vendre 6 pièces - 144 m2 ST PRIVAT DES VIEUX - 30

Ref : 14276

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2229 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 144.0 m2 - ST PRIVAT DES VIEUX - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison familiale Saint-Privat-des-Vieux

Située dans un environnement agréable, à seulement quelques minutes de la rocade d'Alès, découvrez cette maison spacieuse et fonctionnelle, idéale pour une famille.

En rez-de-jardin, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante avec accès direct au garage et à une buanderie, ainsi qu'une chambre, un WC et une grande véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire avec vue sur la piscine.

À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux bénéficient d'un accès à une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours.

À l'extérieur, vous serez séduit par un jardin aménagé avec espace piscine, idéal pour vos moments de détente. Une grande réserve d'eau permet l'arrosage du jardin et la création d'un espace potager.
A visiter sans tarder.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC . Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 200,6 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 800 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (9,0 m2)
    • Séjour (34,5 m2)
    • Cuisine (17 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (12,8 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,2 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Dégagement (6,5 m2)
    • Salle de bains (6 m2)
    • véranda (31,5 m2)
    • garage (18,7 m2)
    • Buanderie (6,4 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1798 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9520kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 20

Date du DPE : 26/08/2025

Bien proposé par Jonathan vauquier EI, agent commercial (RSAC 852323658)

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