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Maison à vendre 5 pièces - 114,65 m2 ALES - 30

Ref : 14220

380 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2161 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 114.65 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès - Dans un quartier résidentiel recherché, au calme et en fond d'impasse, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette agréable maison de 115 m² habitables, idéale pour une famille.
Elle se compose d'une entrée desservant un salon avec cheminée insert, une cuisine indépendante, une véranda exposée plein sud, 4 chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand garage de 40 m².
Le tout est implanté sur un terrain clos de 643 m², agrémenté d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, d'un puit, d'un vide sanitaire et d'équipements bien-être tels que sauna et jacuzzi.
Caractéristiques techniques :
Menuiseries en bois double vitrage.
Chauffage au gaz de ville.
Environnement calme, sans vis-à-vis.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
18 Avenue du Général de Gaulle 30100 Alès
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Vue globale

  • Surface totale : 170,1 m2
  • Surface habitable : 114,7 m2
  • Surface terrain : 643 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (29,2 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Cuisine (15,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (8,1 m2)
    • Palier (2,5 m2)
    • WC (2,0 m2)
    • Buanderie (10,6 m2)
    • couloir (2,5 m2)
    • garage (39,5 m2)
    • véranda (16 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Véranda
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1500 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20532kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 28/10/2025

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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