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Appartement F3 Bis à vendre 3 pièces - 64,90 m2 ALES - 30

Ref : 14185

83 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2085 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 64.9 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
  • Appartement F3 bis à vendre - 3 pièces - 64.9 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Emplacement idéal pour cet appartement de type 3 bis exposé sud avec vue dégagée sur le gardon et à proximité de toutes les commodités du centre ville à pieds.
Il se compose d'une vaste entrée avec d'une cuisine aménagée, un séjour lumineux donnant sur le la véranda, deux chambres, salle d'eau et WC séparés. Les + : un place de parking privative et couverte ainsi qu'une cave au RDC de la résidence viennent compléter ce bien.
Vous serez séduit par son coté fonctionnel et sa vue imprenable!
Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide !

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 04 66 52 59 59 - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61 m2
  • Surface habitable : 64,9 m2
  • Type d'appartement : F3 Bis
  • Étage : 6ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (4,5 m2)
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (9,2 m2)
    • Salle de bains (3,2 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,2 m2)
    • placard (1,7 m2)
  • Année construction : 1969

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

gardon

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif radiateur gaz
  • Ascenseur

À savoir

  • Charges / mois : 191 €
  • Taxe foncière : 1350 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 78
  • Charges courantes par an : 96746,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19019kWh/m2.ankg CO2/m2.an19 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 29/07/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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