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Appartement F4 à vendre 3 pièces - 73,92 m2 ALES - 30

Ref : 14182

87 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2085 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F4 à vendre - 3 pièces - 73.92 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans le quartier de clavières, à proximité des commerces, des services et de l'école des Mines d'Alès, venez découvrir cet appartement lumineux situé au 3ème étage avec vue dégagée.
Il se compose d'une vaste pièce à vivre avec cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un WC et d'une buanderie. Possibilité de faire une 3ème chambre comme à l'origine.
Le plus : une grande cave au sous-sol.

Loué depuis juillet 2024, 520 € hors charges / mois.

Coté technique : menuiseries en double vitrage, clim dans le séjour, chauffage au gaz de ville.

CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES. 18, avenue du général de Gaulle. Acheter, Vendre, Louer, Gérer, Syndic

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 74 m2
  • Surface habitable : 73,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/cuisine (32,1 m2)
    • Cuisine (5,5 m2)
    • Salle de bains (6,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • couloir (8,4 m2)
    • cellier (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10715kWh/m2.ankg CO2/m2.an15 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 17/07/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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