Maison à vendre 6 pièces - 131 m² ALES - 30

Superbe villa d'architecte, idéalement située à proximité immédiate des commodités, dans un quartier calme et résidentiel, sur l'axe Alès/Uzès, cette élégante villa séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son cadre verdoyant.

Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1200 m², cette maison bien entretenue d'environ 200 m² (dont 131 m² habitables, plus une partie à aménager) offre de nombreuses possibilités. Vous apprécierez notamment son vaste double séjour traversant de plus de 44 m², baigné de lumière, avec cheminée insert, ouvrant sur une belle terrasse exposée sud-ouest, idéale pour vos moments de détente.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, est à la fois fonctionnelle et conviviale. Côté nuit, l'étage accueille trois chambres confortables avec placards (12 m², 12 m², 14 m²), dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC séparés.

En rez-de-jardin, vous découvrirez une grande suite parentale avec salle d'eau (plus de 16 m²), un vaste espace de 27 m² à aménager selon vos besoins (salle de jeux, bureau, studio indépendant), un cellier/buanderie spacieux et un grand garage avec coin atelier.

À l'extérieur, le jardin joliment arboré abrite une piscine, idéal pour les moments de détente ou d'exercice.

Prestations de qualité : menuiseries récentes avec moustiquaires (AJC Menuiserie), pompe à chaleur récente, isolation renforcée, cuisine refaite, toiture révisée, vide sanitaire, maison en pierre.

Les + :

Quartier calme et recherché

Maison très lumineuse avec beaucoup de charme

Jardin arboré

Beaux volumes et fort potentiel d'aménagement

Accès rapide à Alès, Uzès et toutes commodités

Une villa pleine de caractère, prête à vous accueillir. Coup de cœur assuré !