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Maison à vendre 5 pièces - 81,56 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 13971

50 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2157 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 5 pièces - 81.56 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison sur 3 niveaux à rénover avec fort potentiel, notamment possibilité de division car 2 accès. Composée en rez du rue d'une pièce ave cheminée, au 1er 2 chambres et au 2ème: vaste palier, une chambre, salle de bains et une pièce à aménagée donnant sur terrasse privative avec accès à la colline. Un garage ainsi qu'un jardinet attenant complète ce bien atypique. Idéal primo accédant ou investissement locatif. CENTURY 21 - IMPACT IMMOBILIER - ALES 30100 - 18 avenue du général de Gaulle - Acheter, Vendre, Louer ou Gérer

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 104 m2
  • Surface habitable : 81,6 m2
  • Surface terrain : 20 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (23 m2)
    • Sejour/cuisine (24 m2)
    • Palier (2 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Chambre (13 m2)
    • palier-bureau (6 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Dégagement (7,4 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Buanderie (3,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre crépi
  • Cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : finitions diverses: isolation murs du rdc et décoration
  • Taxe foncière : 771 €

À proximité

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  • Commerces : 100m
  • Ecole : 300m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30115kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 09/12/2022

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