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Maison à vendre 4 pièces - 144 m2 ST JULIEN LES ROSIERS - 30

Ref : 13929

269 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2161 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 144.0 m2 - ST JULIEN LES ROSIERS - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Spacieuse maison en pierre alliant ancien et moderne avec sont agrandissement en ossature bois sur 2143 m2 de terrain clos et arboré avec piscine à l'abri des regards. Habitation composée d'un vaste séjour/cuisine donnant sur large terrasse dinatoire, 3 chambres dont une en suite avec dressing/salle de bains et terrasse tropézienne. Dépendances : buanderie, cave, garage abri jardin. prestations : clim, forage, portail auto, chauffage gaz de ville, peintures et toitures récente. Commerces, écoles, bus à pieds.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 165 m2
  • Surface habitable : 144 m2
  • Surface terrain : 2 143 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (50,2 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Dégagement (8,2 m2)
    • couloir (6,3 m2)
    • Salle d'eau (3,2 m2)
    • Cellier buanderie (6,2 m2)
    • Chambre (14,4 m2)
    • Palier (2,8 m2)
    • Salle d'eau (12,1 m2)
    • Dégagement (6,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Chambre (14,6 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Cave
    • garage (12,7 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Central radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Abris de jardin
  • Cloturé
  • Piscine hors-sol
  • Portail auto
  • Puit/forage
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Toiture, peintures interieure Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 910 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Commerces : 150m
  • Ecole : 500m
  • pharmacie : 150m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17430kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 30

Date du DPE : 06/08/2025

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