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Maison à vendre 4 pièces - 115 m2 ST JEAN DU PIN - 30

Ref : 13919

456 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2044 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 115.0 m2 - ST JEAN DU PIN - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Dans un secteur calme et sur les hauteurs de Saint-Jean-du-Pin venez découvrir cette magnifique villa contemporaine sur sa parcelle de 1110m².

Cette maison RT 2012, datant de 2020, se compose d'un grand séjour avec cuisine équipée donnant sur une belle terrasse avec une pergola bioclimatique pour profiter des déjeuners à l'ombre et sa piscine chauffée.

Côté nuit, nous retrouvons trois belles chambres ave rangements, une salle d'eau et un WC séparé.

Un garage de 28m² avec ouverture électrique complète le bien.

Belles prestations avec un portail automatique, fibre, une alarme connectée, des volets connectés, caméras de surveillance, un ballon thermodynamique, un local piscine.

Lotissement privé. 18 lots
55€ de charges / mois

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 143 m2
  • Surface habitable : 115 m2
  • Surface terrain : 1 110 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (59,2 m2)
    • Chambre (13,6 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Salle d'eau (7,6 m2)
    • WC (2,3 m2)
    • couloir (5,9 m2)
    • garage (28,4 m2)
    • Local piscine (2,8 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable pompe à chaleur
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Double vitrage, plain pied
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 2122 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 18
  • Charges courantes par an : 660,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)321kWh/m2.ankg CO2/m2.an32 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 15/11/2021

Bien proposé par Audrey boulay EI, agent commercial (RSAC 900668153)

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