Maison à vendre 4 pièces - 65,50 m2 ALES - 30
Ref : 13914
152 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Proche des commodités et du centre-ville d'Alès, venez découvrir cette maison R+1 classée en DPE C, comprenant :
En rez de chaussée : un grand garage d'environ 52 m² avec un coin buanderie et une pièce.
A l'étage : Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud/ouest, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2024, ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024, isolation des combles en laine de verre projetée, électricité refaite en 2024, cuisine récente, tout à l'égout.
Côté extérieur : Vous profiterez d'un terrain clôturé d'environ 200 m², comprenant une cour à l'avant de la maison ainsi qu'un jardin en terrasse à l'arrière.
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
En rez de chaussée : un grand garage d'environ 52 m² avec un coin buanderie et une pièce.
A l'étage : Un salon/séjour ouvrant sur une terrasse orientée sud/ouest, une cuisine indépendante aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle d'eau et un WC indépendant.
Côté prestations : Chauffage par pompe à chaleur air/eau de 2024, ballon d'eau chaude thermodynamique de 2024, isolation des combles en laine de verre projetée, électricité refaite en 2024, cuisine récente, tout à l'égout.
Côté extérieur : Vous profiterez d'un terrain clôturé d'environ 200 m², comprenant une cour à l'avant de la maison ainsi qu'un jardin en terrasse à l'arrière.
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER
Agence principale : 18 Avenue du Général de Gaulle - 30 100 ALES
Agence Relais : 647 route d'Alès - 30 380 SAINT CHRISTOL LES ALES
TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 129,8 m2
- Surface habitable : 65,5 m2
- Surface terrain : 200 m2
-
Nombre de pièces : 4
- Séjour (15,8 m2)
- Cuisine (8,3 m2)
- WC (1,4 m2)
- Chambre (9,7 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Chambre (9 m2)
- couloir (5,5 m2)
- cellier (2,3 m2)
- Salle d'eau (3,1 m2)
- garage (52 m2)
- Cave (12,3 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Cour
Général
- Garage : 2 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur pompe à chaleur
- Eau chaude : Ballon thermodynamique
- Façade : Crépis
- Balcon
- Placards
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Travaux récents : - Ballon thermodynamique 2024 - Pompe à chaleur air/eau 2024 - Electricité tableau et prises 2024
- Travaux à prévoir : - Menuiseries Double vitrage
- Taxe foncière : 1372 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1190,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).
Bien proposé par
Gérard
bernanose
EI, agent commercial (RSAC 853872844)
