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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59 m2 ALES - 30

Ref : 13893

69 500 €

  • Honoraires charge vendeur
2030 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Idéal pour un investissement locatif Appartement T3 vendu loué !

Situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée (construction 2007 accès PMR et ascenseur), cet appartement de type 3 de 59 m² est vendu loué 531 € / mois hors charges.

Il comprend une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

Vous bénéficiez également d'une place de stationnement privative.

Côté prestations : menuiseries en double vitrage, chauffage électrique, fibre optique, ascenseur.

Un bien sans travaux, parfait pour un investissement locatif serein.

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Vue globale

  • Surface totale : 59 m2
  • Surface habitable : 59 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,3 m2)
    • Séjour (20,1 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Cuisine (5,6 m2)
    • Salle de bains (4,6 m2)
    • Dégagement (2,6 m2)
    • WC (1,1 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1111 €
  • Charges de copropriété : 81 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 140
  • Charges courantes par an : 97353,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1645kWh/m2.ankg CO2/m2.an5 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/05/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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