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Appartement F5 à vendre 5 pièces - 99,15 m2 ALES - 30

Ref : 13835

121 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2018 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F5 à vendre - 5 pièces - 99.15 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès Centre-ville
Dans une résidence calme avec ascenseur, à deux pas des commerces et commodités, venez découvrir ce grand appartement traversant de 99 m², situé au 3e étage.

À moderniser selon vos envies, il offre un fort potentiel et une belle luminosité.
La distribution intérieure se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine indépendante avec accès à une loggia, d'un double séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'un couloir avec rangements desservant trois chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées.

Chauffage central au gaz de ville.

Une cave et un stationnement intérieur sécurisé (convient pour moto ou petit véhicule en raison d'un accès étroit) complètent ce bien.

Un appartement idéal pour une famille ou pour un projet de rénovation valorisant en plein centre d'Alès.

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Vue globale

  • Surface totale : 104,2 m2
  • Surface habitable : 99,2 m2
  • Type d'appartement : F5
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (8,4 m2)
    • Séjour (21,5 m2)
    • Chambre (13,5 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Cuisine (13,3 m2)
    • débarras (1,3 m2)
    • Dégagement (8 m2)
    • Salle de bain (10,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Cave (4,1 m2)
    • Autre (8,7 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • loggia (2,9 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Box

Général

  • Box
  • Surface cave : 4,1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1684 €
  • Charges de copropriété : 100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14731kWh/m2.ankg CO2/m2.an31 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 16/02/2024

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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