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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,55 m2 ST JEAN DE VALERISCLE - 30

Ref : 13566

29 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2018 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.55 m2 - ST JEAN DE VALERISCLE - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Situé au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, cet appartement de type 3 offre une surface habitable d'environ 65 m². Il se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.

Le bien nécessite des travaux de rénovation mais présente un beau potentiel grâce à sa configuration fonctionnelle et sa situation au cœur du village de Saint-Jean-de-Valériscle.

Idéal pour un projet d'investissement locatif, un premier achat ou une résidence secondaire à aménager selon vos goûts.

Environnement calme, à proximité des commodités de Saint-Ambroix et à une quinzaine de minutes d'Alès.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,6 m2
  • Surface habitable : 65,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,5 m2)
    • Cuisine (6,9 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Douche (0,3 m2)
    • WC (3,2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel electricité
  • Ascenseur

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 6
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36812kWh/m2.ankg CO2/m2.an12 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 03/05/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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