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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 48 m2 ALES - 30

Ref : 13562

66 500 €

  • Honoraires charge vendeur
2232 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 48.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Situé au 3ème étage d'un immeuble récent et sécurisé avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2, dans quartier calme avec commodités à pied.
Composé d'un séjour donnant sur balcon exposé SUD, cuisine semi-ouverte à aménager avec cellier, chambre avec placard. Très bon état d'entretien, parking privatif.
Ce bien est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif !

CENTURY21 - IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du général De Gaulle 30100 ALES - ACHAT - VENTE - LOCATION - GESTION - SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48 m2
  • Surface habitable : 48 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (23,2 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (3,9 m2)
    • cellier (1,5 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

résidence

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Ascenseur

À savoir

  • Taxe foncière : 1011 €
  • Charges de copropriété : 65 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1134kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 30/03/2026

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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