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Maison à vendre 3 pièces - 62 m2 ALES - 30

Ref : 13518

199 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2018 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 3 pièces - 62.0 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

La Prairie; Charmante maison de plain pied très bien située à proximité de toutes commodités et du centre ville d'Alès.
Elle vous propose un séjour/cuisine ouvrant sur une agréable véranda et une magnifique terrasse bois au cadre verdoyant sans vis à vis.
Vous disposerez de 2 chambres, une salle d'eau, un cellier/buanderie et wc séparé.
Dans le jardin clôturé, un abris bois.
Construction de 2017 aux normes RT2012, climatisée classe énergie AA, état d'entretien impeccable et décoration soignée.
A visiter sans tarder !
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 75,2 m2
  • Surface habitable : 62 m2
  • Surface terrain : 265 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Sejour/cuisine (28,8 m2)
    • Salle d'eau (4,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Chambre (11,2 m2)
    • placard (0,7 m2)
    • Dégagement (1,0 m2)
    • Cellier buanderie (4,6 m2)
    • Veranda (13,2 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Véranda
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)642kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 2

Date du DPE : 24/04/2025

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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