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Maison à vendre 6 pièces - 149,96 m2 ALES - 30

Ref : 13508

219 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2015 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 6 pièces - 149.96 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison en pierre de 1920/1930 dans un écrin de verdure à l'abri des regards à 500m du centre ville à pieds. Composée en rez de jardin d'un Hall avec rangements, cuisine, salle de bains, wc, séjour ouvrant sur terrasse par baie de 3m, salon, cellier, buanderie et caves. Au 1er : palier, salle d'eau, wc et 4 chambres. Atouts : nombreux rangements, chauffage central par poêle à granules, stationnement pour 3 véhicules, déco actuelle avec pierres, voutains, clim, forage...à visiter sans tarder.

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Vue globale

  • Surface totale : 160,4 m2
  • Surface habitable : 150,0 m2
  • Surface terrain : 307 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (4,1 m2)
    • Sejour/cuisine (36,2 m2)
    • salon (17,2 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • WC (2,2 m2)
    • Buanderie (11,0 m2)
    • palier-bureau (8,8 m2)
    • Salle d'eau (6,9 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Dégagement (7,5 m2)
    • Chambre (8,4 m2)
    • Chambre (11,6 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (15,2 m2)
    • Cave (3,7 m2)
    • Cave (6,7 m2)
    • Palier (3,6 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

gardon

Général

  • Surface sous-sol : 1039 m2
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible poële à granules
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Nettoyage et revision toiture Année rénovation: 2019
  • Taxe foncière : 1408 €

À proximité

  • Autoroute : 100m
  • Commerces : 500m
  • pharmacie : 150m
  • Ecole : 400

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1303kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 29/04/2025

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