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Appartement Duplex à vendre 5 pièces - 136,49 m² ALES - 30

Ref : 13445

239 000 €

Honoraires charge vendeur

2163 avis (achat/vente) : 9,2/10

Appartement Duplex à vendre - 5 pièces - 136.49 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

Cœur de ville, superbe appartement duplex de type 5 traversant, idéalement agencé et rénové par architecte d'intérieur. Composé au même niveau d'un vaste séjour /cuisine, salle de bains, 2 grandes chambres, bureau donnant sur balcon. A l'étage supérieur : palier donnant sur terrasse tropézienne à la vue dégagée, vaste suite parentale avec dressing aménagé, coin bureau, salle de bains avec baignoire et douche. Nombreux rangements, cave privative en sous sol. Prestations de qualités. Immeuble calme avec copropriétaires occupant,faibles charges, une visite s'impose.

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Vue globale

Surface totale : 192,8 m²
Surface habitable : 136,5 m²
Type d'appartement : Duplex
Étage : 3^ème
Nombre de pièces : 5
- Sejour/cuisine (44,8 m²)
- Chambre (16,3 m²)
- Chambre (20,5 m²)
- Bureau (9,8 m²)
- Dégagement (2,1 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- Palier (2,9 m²)
- Chambre (22,6 m²)
- dressing (3,7 m²)
- Salle de bains (7,3 m²)
- Balcon (4,5 m²)
- Terrasse (13,6 m²)
- Cave (12,8 m²)
Type de construction : Traditionnelle
Année construction : 1900

Équipements

Les plus

Rue

Dégagée

Général

Rue
WC séparés
Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Toiture : Tuiles
Interphone
Air conditionné, poutres

À savoir

Charges / mois : 30 €
Taxe foncière : 2021 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

À proximité

Commerces : 100m
Ecole : 150m
Lycée : 50m
gare : 500m

Copropriété

Nombre de Lots : 5
Charges courantes par an : 1,0 €

Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

Date du DPE : 10/12/2022

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Montant du prêt :

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