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Maison à vendre 4 pièces - 83,21 m2 ALES - 30

Ref : 13369

162 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2015 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 83.21 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

En cœur de ville, dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de ville idéale avec stationnement et jardin.
Elle se compose au rez de jardin d'un hall, d'un appartement de type 2 à rénover, d'une buanderie et d'un garage.
Au dessus vous trouverez un hall desservant un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau avec wc.
Côté technique : huisseries double vitrage à l'étage, uniquement en fourniture pour le rez de jardin, chauffage central au gaz de ville.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 121,4 m2
  • Surface habitable : 83,2 m2
  • Surface terrain : 146 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,5 m2)
    • Séjour (14,6 m2)
    • Cuisine (9,8 m2)
    • Chambre (9,3 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • Bureau (7,1 m2)
    • reserve (8,8 m2)
    • Buanderie (6,5 m2)
    • placard (0,5 m2)
    • salon (22,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
    • Hall (4,4 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1783 €

À proximité

  • Commerces : 500 m
  • Ecole : 500 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28963kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 63

Date du DPE : 06/05/2025

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