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Maison à vendre 4 pièces - 96,20 m2 BOISSET ET GAUJAC - 30

Ref : 13219

299 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1982 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.2 m2 - BOISSET ET GAUJAC - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Cette maison moderne de plain-pied confortable et fonctionnelle offre une surface habitable d'environ 96 m². Elle se compose d'une entrée avec 2 grands placards, un séjour cuisine lumineux avec accès au garage, de 3 chambres dont une en suite avec dressing et salle d'eau/wc privative, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. La maison dispose également d'une terrasse parfaite pour profiter des moments ensoleillés.
Construite en 2023, elle est aux normes RE 2020, équipée d'un système de climatisation réversible gainable et d'un ballon thermodynamique.
Lotissement au calme à quelques minutes des commodités de Boisset et Gaujac.
CENTURY 21 IMPACT IMMOIBLIER - 18 Avenue du général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 115 m2
  • Surface habitable : 96,2 m2
  • Surface terrain : 610 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (45,3 m2)
    • Salle de bains (6,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Dégagement (3,8 m2)
    • suite parentale (17,6 m2)
    • garage (19 m2)
    • Terrasse (21 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible gainable electricité
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)301kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 1

Date du DPE : 06/05/2024

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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