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Maison à vendre 5 pièces - 134,29 m2 ALES - 30

Ref : 13169

180 200 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 134.29 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Proche de toutes commodités, à deux pas du centre-ville d'Alès et des écoles, (collèges et lycées), grande maison familiale de 134m² habitables sise sur un terrain clôturé de 440 m2 comprenant un espace vert et un forage.

Elle est composée :
Au rdc ; d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle d'eau buanderie, et d'un WC indépendant.

A l'étage ; d'un coin bureau de 8 m², de 3 grandes chambres de 12.7 m², 15 m² et de 19 m²et d'une salle de bains avec WC.

En rez de jardin ; d'un garage de 24 m², et de 2 grandes cave de 32 m² et de 38 m² à hauteur d'homme, permettant le stockage de matériels, la réalisation d'un atelier ou de caves à vin.

Côté prestations : Chauffage central gaz de ville, menuiserie double vitrage sauf une fenêtre à l'étage, assainissement par tout à l'égout.

Maison avec beaucoup de potentiel.
A visiter !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, Vendre Acheter Louer Gérer et Syndic.

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Vue globale

  • Surface totale : 228,8 m2
  • Surface habitable : 134,3 m2
  • Surface terrain : 440 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • garage (23,7 m2)
    • Cave (38,7 m2)
    • Cave (32 m2)
    • Entrée (2,4 m2)
    • Séjour (28,9 m2)
    • Cuisine (10,2 m2)
    • Chambre (13,3 m2)
    • Salle d'eau (3,8 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • couloir (8,1 m2)
    • Dégagement (1,1 m2)
    • Terrasse (24,9 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (15,4 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Rangement (0,9 m2)
    • couloir (4,6 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1900 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)16736kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 15/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1995,0 € et 2699,0 € pour 2021
Bien proposé par Gérard bernanose EI, agent commercial (RSAC 853872844)

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