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Maison à vendre 4 pièces - 85,17 m2 ALES - 30

Ref : 13052

150 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2163 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.17 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison de ville de 85m2 habitable + cave et garage. Composée en rez de rue d'un spacieux hall d'entrée aménagé en bureau/salon. une chambre avec coin toilette privatif. Au 1er, vaste palier donnant sur balcon et distribuant : cuisine, chambre, séjour, salle d'eau. Maison atypique, pleine de charme. Travaux récents : électricité, aménagement cuisine et salle d'eau, isolation planché et combles, chaudière gaz de ville à condensation. Excellent rapport qualité prix, une visite s'impose.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 122 m2
  • Surface habitable : 85,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Bureau (13,8 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • WC (2,4 m2)
    • palier-bureau (9,9 m2)
    • Cuisine (13 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,2 m2)
    • Séjour (16 m2)
    • Cave (21,8 m2)
    • garage (15 m2)

Équipements

Les plus

P

Box

Rue

Général

  • Box : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Pierre + pierre enduit
  • Balcon
  • Air conditionné, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à condensation, installation électrique, isolation combles, aménagement cusine
  • Travaux à prévoir : Neant
  • Taxe foncière : 1418 €

À proximité

  • Bus : 50m
  • Commerces : 400m
  • gare : 600m
  • Ecole : 500m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19638kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 38

Date du DPE : 07/12/2024

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