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Maison à vendre 6 pièces - 117,32 m2 MEJANNES LES ALES - 30

Ref : 12930

359 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,59 % TTC
  • Prix hors honoraires: 340000€
2153 avis (achat/vente) : 9,2/10
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Description

Vous avez besoin d'espace, cette propriété est faite pour vous !
Sur une parcelle de plus de 4600m² de terrain plat et clos, vous disposerez d'une agréable maison exposée SUD, fonctionnelle proposant :

En rdc : une cuisine aménagée et équipée avec accès sur une belle terrasse couverte, un cellier et un double garage. Un séjour offrant de beaux volumes avec plafond mansardé et escalier ouvert, climatisé et équipé d'une cheminé avec insert, 3 chambres, une salle d'eau et wc séparé.

Á l'étage : 2 chambres, une salle d'eau et wc.

Á l'extérieure, vous disposerez d'une grande piscine 5x10 avec liner et filtration récents, un abri jardin équipé d'une douche et d'un wc.

Le portail d'entrée est automatisé, la toiture rénovée, les menuiseries sont en alumiium double vitrage, assainissement autonome par microstation.

Belle propriété à découvrir !

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, Vendre Acheter Louer Gérer et Syndic.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 169,8 m2
  • Surface habitable : 117,3 m2
  • Surface terrain : 4 629 m2
  • Nombre de pièces : 6
    • Entrée (3,1 m2)
    • Séjour (27,9 m2)
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Salle de bains (5,3 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (13,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • atelier (12,1 m2)
    • garage (30 m2)
    • Cellier buanderie (6,5 m2)
    • couloir (6,4 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • couloir (6,7 m2)
    • Salle d'eau (5,3 m2)
    • Terrasse (16,0 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1966 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2427kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 28/04/2025

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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