Appartement F3 à vendre 3 pièces - 90,30 m2 ALES - 30
Ref : 3857
244 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Dans une résidence récente et de standing, avec ascenseur et accès PMR, découvrez ce bel appartement de type 3 d'une surface de 90 m² habitables.
Son vaste séjour traversant de 50 m², climatisé et ouvert sur la cuisine, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux terrasses : l'une exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, et l'autre exposée Ouest, idéale pour vos soirées d'été.
La partie nuit offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements intégrés.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : C).
Un garage fermé privatif de 24 m² vient compléter ce bien rare en centre-ville.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 Avenue du Général de Gaulle, 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER, SYNDIC.
Son vaste séjour traversant de 50 m², climatisé et ouvert sur la cuisine, profite d'une belle luminosité et s'ouvre sur deux terrasses : l'une exposée Est, parfaite pour les petits-déjeuners au soleil, et l'autre exposée Ouest, idéale pour vos soirées d'été.
La partie nuit offre deux chambres spacieuses, une salle d'eau avec WC, des WC séparés ainsi que plusieurs rangements intégrés.
Pour votre confort, l'appartement est équipé d'un chauffage central au gaz et bénéficie d'un bon classement énergétique (DPE : C).
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 111,4 m2
- Surface habitable : 90,3 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,3 m2)
- Cuisine (9,7 m2)
- Séjour (40,9 m2)
- Chambre (11,2 m2)
- Chambre (11,8 m2)
- Salle d'eau/WC (4,6 m2)
- Dégagement (3,3 m2)
- WC (1,7 m2)
- Debaras (3,1 m2)
- Terrasse (12,2 m2)
- Terrasse (8,9 m2)
- garage (24 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel radiateur gaz
- Ascenseur
- Balcon
- Air conditionné
- Accès pmr
- Ascenseur
- Garage
- Volets roulants
- Salle à manger
À savoir
- Charges / mois : 166 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 11/09/2025
Bien proposé par
Camille
blanc
EI, agent commercial (RSAC 749933081)
