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Maison à vendre 4 pièces - 85,48 m2 BOUCOIRAN ET NOZIERES - 30

Ref : 12711

179 900 €

  • Honoraires charge vendeur
2065 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 85.48 m2 - BOUCOIRAN ET NOZIERES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Hameau de LAVOL Haut :

Du charme et de l'authenticité pour cette maison de village bien entretenue dans un environnement calme.

En rez de chaussée vous disposerez d'un séjour/cuisine équipé d'un poêle bois, une belle terrasse dinatoire, une chambre, une salle d'eau et des wc séparés.
A l'étage 2 chambres.
Côté cour 2 caves et un espace stockage sous la terrasse.
Assainissement autonome, radiateurs électriques place de stationnement privative.
Vous disposerez également d'une parcelle de jardin non attenante accessible à 10 minutes à pied d'une superficie de 154m².

CENTURY 21 Impact Immobilier, 18 avenue du Général de Gaulle 30100 Alès, VENDRE ACHETER LOUER GERER et SYNDIC

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 117,2 m2
  • Surface habitable : 85,5 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Sejour/cuisine (33,8 m2)
    • Cave (5,4 m2)
    • Salle de bains (5,8 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre (9,8 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (17,0 m2)
    • Terrasse (15,2 m2)
    • couloir (4,5 m2)
    • couloir (3,1 m2)
    • Cave (11,0 m2)
    • Terrasse (15,4 m2)

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel poële a bois electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre + pierre enduit
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2009
  • Taxe foncière : 756 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 1
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2708kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 23/10/2024

Bien proposé par Anaïs vigier EI, agent commercial (RSAC 948706973)

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