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Maison à vendre 4 pièces - 65,92 m2 ALES - 30

Ref : 12684

77 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2158 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 65.92 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Alès - A proximité du centre-ville, ensemble immobilier composé de deux appartements de type 2 de 38 m² (vide pour le 1er étage et loué 450€ pour le 2ème étage). Combles pouvant être aménagés en troisième appartement. Côté technique : menuiseries double vitrage (1er) et simple vitrage (2ème). Compteurs eau et électricité séparés. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 Alès. ACHETER, VENDRE, LOUER, GERER.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,1 m2
  • Surface habitable : 65,9 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,1 m2)
    • Sejour/cuisine (17,9 m2)
    • Chambre (8,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,1 m2)
    • Entrée (2,5 m2)
    • Sejour/cuisine (16,5 m2)
    • mezzanine (2,2 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,5 m2)
    • Greniers a amenager (14,0 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1100 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 4
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)3099kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 07/10/2025

Bien proposé par Thomas toubeau EI, agent commercial (RSAC 008202955)

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