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Maison à vendre 4 pièces - 108 m2 ST MARTIN DE VALGALGUES - 30

Ref : 12683

259 000 €

  • Honoraires charge vendeur
2018 avis (achat/vente) : 9,2/10
maison à vendre - 4 pièces - 108.0 m2 - ST MARTIN DE VALGALGUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Maison individuelle mise au gout du jour, à deux pas de toutes les commodités à pieds dans un quartier calme et résidentiel.
Très fonctionnelle et bien agencée, elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse, donnant sur la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée. Deux espaces nuit : une vaste suite parentale avec dressing et salle d'eau privative et deux autres chambres avec salle de bains. Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.
Coté technique : Tout à l'égout, double vitrage, clim réversible, ballon thermodynamique et panneaux solaires.

CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 129 m2
  • Surface habitable : 108 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (33 m2)
    • Cuisine (7,8 m2)
    • Salle de bains (3,6 m2)
    • Salle de bains (3,4 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (14,3 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Chambre (10,3 m2)
    • Palier (6,3 m2)
    • Buanderie (10,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)
    • Entrée (4,3 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central climatiseur réversible
  • Eau chaude : Ballon thermodynamique
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1320 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1444kWh/m2.ankg CO2/m2.an4 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 21/03/2025

Bien proposé par Camille blanc EI, agent commercial (RSAC 749933081)

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