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Maison à vendre 5 pièces - 132,19 m² ALES - 30

Ref : 12678

349 000 €

Honoraires charge vendeur

2156 avis (achat/vente) : 9,2/10

maison à vendre - 5 pièces - 132.19 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier

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Description

QUARTIER DU RIEU, villa de type 4 sur grand terrain clos de plus de 1000m2.
Elle se compose en rez de chaussée d'une vaste pièce à vivre avec salon, salle à manger, cuisine et véranda.
Pour la partie nuit, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche, un wc.
En mezzanine, une vaste pièce de plus de 20m2 .
Un garage de plus de 30m2 accompagne le bien.

La maison bénéfice d'une grande piscine traditionnelle avec fermeture coulissante et pierres de Bali.
Coté technique :
Cumulus thermodynamique, panneaux solaires, climatisation réversible, isolation intérieure murs et combles
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER- 18 AVENUE DU GENERAL DE GAULLE- 30100 ALES
ACHETER- VENDRE- LOUER- GERER- SYNDIC

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Vue globale

Surface totale : 175 m²
Surface habitable : 132,2 m²
Surface terrain : 1 203 m²
Nombre de pièces : 5
- Sejour/cuisine (56,8 m²)
- Chambre (12,5 m²)
- Chambre (12,7 m²)
- Chambre (11,6 m²)
- mezzanine (22,3 m²)
- Salle de bains (6,6 m²)
- WC (2,2 m²)
- Dégagement (7,6 m²)
- véranda (12 m²)
- garage (31,3 m²)

Équipements

Général

Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
Eau chaude : Ballon électrique
Façade : Moellon crépi
Véranda
Air conditionné, double vitrage, mezzanine, placards
Clôture
Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 2208 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 08/09/2024

Bien proposé par Stéphanie collin EI, agent commercial (RSAC 909081564)

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