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Appartement Duplex à vendre 7 pièces - 211,88 m2 ALES - 30

Ref : 12594

553 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1838 avis (achat/vente) : 9,2/10
Appartement Duplex à vendre - 7 pièces - 211.88 m2 - ALES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Impact Immobilier
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Description

Prestations haut de gamme pour ce vaste appartement en Duplex situé en dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et garage.
Il se compose au niveau 4 d'un vaste hall d'entrée, d'un coin cuisine aménagée salle à manger ouvert sur une terrasse couverte, d'une salle d'eau, d'un wc, d'un cellier, de deux grandes chambres avec placards aménagés.
Au dessus, vous trouverez un vaste coin salon, un bureau, une chambre avec placard, une suite parentale avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, un wc. Le tout ouvert sur une large terrasse de plus de 40 m² sans vis à vis.
Côté technique : chauffage central au gaz de ville, climatisation dans l'espace jour du niveau 4 et dans la suite parentale, fibre optique, wallbox dans le garage.
Le plus : nombreux rangements.
CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - 18 Avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC

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Vue globale

  • Surface totale : 313,4 m2
  • Surface habitable : 211,9 m2
  • Type d'appartement : Duplex
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (12,6 m2)
    • Séjour (39,8 m2)
    • Salle à manger (34,6 m2)
    • Salle d'eau (4,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Chambre (19,2 m2)
    • Chambre (16,3 m2)
    • Chambre (15,6 m2)
    • Chambre (21,2 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • Salle de bain (10,0 m2)
    • dressing (8,0 m2)
    • Bureau (10,2 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • Dégagement (6,8 m2)
    • débarras (5,9 m2)

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Air conditionné

À savoir

  • Charges / mois : 316 €
  • Taxe foncière : 3056 €

À proximité

  • Commerces : 500 m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 12868,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10819kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Date du DPE : 19/09/2024

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